1、契税：契税是一种房产税，征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人缴纳。契税的征收标准主要按照房屋面积来划分。
房屋维修基金：房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
2、物业管理费：物业管理费是购房者必须缴纳的费用。大部分楼盘在收房后都会聘请物业公司来管理小区，但不同楼盘的物业费存在较大差距。物业管理费通常从购房者收房开始计算。
3、装修费用：购买毛坯房需要自己装修，装修费是除首付款外的一项较大费用。装修过程中需要提前准备好费用。
4、装修保证金：装修完毕后，若未损坏房屋结构，未影响他人正常居住，装修保证金可全额返还。若购房者在收房后短期内没有装修计划，可与物业公司协商延后装修保证金的交纳时间。
1、看房前准备：首先确定自己要购买的房产类型，再合理分配资金。
2、实地看房：了解整个楼盘的具体情况，现房可直观了解房屋的结构、户型；期房则只能通过户型图来了解。
3、选房时：从地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构、朝向和物业管理六个方面考虑，提前制定备用方案。
4、认购、交定金：选好房子后，提前准备购房资质审核材料并交给开发商工作人员。
5、网签、签合同、付首付：提交购房资质审核后，一般10个工作日内出具审核结果。审核通过后，开发商会通知购房者签订购房合同，注意合同中是否有空白条款。
6、贷款：若有银行工作人员驻扎在售楼处，可交付准备的材料，但放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。
7、收房验房：需等开发商通知收房并注意验房时核验房屋的每个细节。如开发商无法提供三证两书一表，可拒绝收房。
8、缴税、收房后：到地税局办理缴税事项，商品房需缴纳契税和住宅专项维修基金，之后再缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
9、办理房本：购房者只需将准备好的材料交给开发商即可办理房本。房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
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