二手房买卖中，先过户还是先付款呢？一般来说，全款买房的情况下，需要在办理过户之前把所有款项打入业主指定的账户，或者打入监管账户，具体以双方签订的合同为准。而如果是贷款买房，则需要先把定金打入对方账户，等过户之后再打剩余的款项。
要了解支付房款的具体流程，首先需要了解二手房交易步骤。首先要确认产权是否明确，以避免日后的纠纷。需要到房产交易所查看这套房产的档案，并要求业主提供购房发票和房产证原件，以确认房产是否只属于房主一个人并且无任何抵押手续。
第二步是和业主签订购房合同，签署完成后要交付定金。如果通过中介购房，则定金不是直接给业主，而是交给中介公司代为保管。
第三步是申请按揭贷款。如果贷款申请得到批准，则可以直接到房产交易中心进行过户，中介将把定金转给业主，然后办理交税和过户手续。过户之后，您最多只能过一次手，因为要直接办理借贷抵押手续，直接抵押给银行。
第四步是办理抵押手续后等待银行放款。但银行并不会把款项直接放到您的账户里，而是直接转给业主，以避免房款被挪用。因此，贷款买房的付款是分为两步进行的：一是签订购房合同时支付的定金，二是贷款批准后直接支付给业主。全款交易的方式较为多样，通常会选择把款项转入第三方监管账户，以确保双方利益。
对于二手房买卖而言，最好不要私下交易，而是找第三方中介代办或者银行托管。这是因为很少有人有二手房交易经验，对房产产权和其他交易手续可能完全没有经验，很容易被骗。找第三方中介或者银行托管代办只是多花些服务费用而已。购买数百万的房产时，手续费用相对而言微不足道，同时也可以省去很多时间。如果真的要私下交易，则最好做足功课，以防被骗。
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