如果你想买房，却被告知无法获得贷款，可能是因为以下几个原因。请注意这些问题，并学会如何解决。
1. 房龄过老
银行通常要求二手房龄不超过20到25年。有些银行甚至只允许不超过10年。
2. 逾期还款记录
借款人的个人信用记录很重要。如果最近有逾期还款记录，很可能会被拒绝。即使只有少量逾期次数和金额，也会影响贷款的准许率和利率。
3. 收入不符合要求
通常，月收入应为房贷月供的两倍。如果借款人还在偿还其他贷款，月收入则是其他贷款月供加现申请房贷的月供的两倍。
4. 贷款资料不完整或不真实
成功获得贷款的硬性条件是必须提供完整资料。如果提供虚假资料，可能会被列入黑名单。
5. 有未结清的担保/联保贷款
担保人会在个人征信记录中留下记录，如果借款人没有按时还款，会影响所有人的贷款申请。
6. 负债过高
想要获得贷款，借款人的月供最好不要超过月收入的50%。即使能够获得贷款，贷款额度也可能不高。
7. 首付款过低
银行通常要求首套房贷首付不低于30%，二套房贷首付不低于60%。
如果贷款没有被批准，可以采取以下措施解决：
1. 准备充分的资料，再向同一家银行申请。但是，一般需要等待一段时间后才可以再次申请。
2. 到其他银行尝试。每个银行的贷款条件都不同，如果在一家银行被拒绝，可以尝试另一家银行。
3. 找担保公司。可以找担保公司做担保，这样可以增加获得贷款的机会。
4. 找贷款公司。可以找贷款公司贷款，贷款门槛会降低，获得贷款的可能性也会增加。
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