在房屋转让时，公共维修基金通常会自动过户，根据住宅专项维修基金管理办法的相关规定，该分账户结余的维修基金将随着房屋所有权一并过户。但是，受让人需要携带维修基金过户协议、房产证等资料前往专户管理银行办理维修基金账户更名手续。
公共维修基金是由业主共同筹集的用于房屋保修期满后进行大修、中修以及更新改造工程的基金。采用钱随房走的原则，不因具体业主变更而变化，当产权变更产生新业主时，公共维修基金也应由旧业主更名为新业主名下。
公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么就不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。具体处理方式，需买卖双方协商后办理。
通常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权一并转给新的买房人。如果想要收回维修基金，可以和买房人商讨，例如在买房协议中明确规定，或者将部分报在房屋总价中。由于没有单独的公共维修基金费用，因此需要和买方协商好。
因此，一般情况下，卖方不会要求买方补偿。
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