现如今，房价快速攀升，价格昂贵，因此很多人都在寻求价格优惠的政策以购买房屋。这也导致越来越多人申请购买经济适用房和房改房，那么，经济适用房是什么意思？与房改房有什么不同呢？
1、经济适用房是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低的房屋，旨在解决低收入家庭的住房问题。和其他国家一样，这种住房是政策性安排，而廉租房是以出租为主的国宅政策。
2、经济适用房是一种社会保障性质的商品住宅，它按照国家经济适用住房计划安排建设，由国家统一下达计划，并通过地方政府行政划拨方式实施用地。这类住房免收土地出让金，各种经批准的收费实行减半征收，并按保微利的原则确定出售价格，具有经济性和适用性特点。
3、经济适用房的经济性是指价格相对市场价格适中，低收入家庭能够承受。适用性是指不降低建筑标准，而是在住房设计和建筑标准上强调住房使用效果。这种房屋是国家为解决中低收入家庭的住房问题修建的。由于减免了工程报建中的部分费用，因此成本略低于普通商品房，又被称为经济适用房。
4、随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，随着经济发展水平的提高，住房质量不断提高。因此，经济适用房的建设数量必须满足不断增长的住房需求，而在质量方面需通过精心规划，精心设计和精心施工，保证经济适用住房的建设标准高，面积适中，功能全，造价不高，质量高，占地不多，环境美。那么，经济适用房和房改房有什么不同呢？
1、经适房是政府为低收入人群建设的一种保障性住房，申请经适房需要满足政府规定的相关标准。
2、房改房是指对住户现有房屋进行改革，或将产权出售给住户，或者置换其他房产给原有住户。房改房只针对房产，与住户条件无关。
3、简而言之，经适房针对申请家庭，而房改房针对现有房产。前者面向人，后者面向房产。房改房实际上是单位的福利房。在众多房产中，有一种类型的房子叫已购公房，即单位的房改房。阅读完此篇文章后，您对购房的了解是否更加深入了呢？
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