初次购房的人可能对需要了解的事项并不了解得很全面。但是，房子对于每个家庭来说都是一笔相当大的支出。一旦买房，大部分人不会在短时间内转卖，所以能够在初次置业时买到符合自己需求和心意的房子非常关键。以下是买房前必须知道的几点建议：
1. 买房不同于卖白菜，一定要多看多比较。
2. 尽量选择南北通透的房子，避免选择东西通透，能买南向房间就不要选择北向房间。
3. 尽量选择电梯房，避免选择楼梯房。
4. 尽量选择国企、央企或大型开发商的项目，避免选择不知名的小开发商的项目。
5. 要多查看周围是否有其他小区，避免选择孤盘。
6. 如果可以，尽量选择住宅，而不是公寓。
7. 房子应避免靠近垃圾处理站、飞机场等，否则环境污染、噪音污染等问题可能难以忍受。
8. 不仅要注意房子本身，还要注意物业的声誉，毕竟入住后的服务很重要。
9. 阳台也是占用面积的一部分。
10. 如果选择楼梯房，尽量选择不超过4层的，不然爬楼会很费力，也不容易出售。
11. 如果可以，尽量选择现房或准现房，而不是交房时间很长的房子。
12. 尽量选择正常楼层，避免选择腰线层。
13. 如果可以，尽量选择小三室，而不是两居室。
14. 除非住在市中心，尽量避免选择超高层房间。
15. 避免购买拿地时间太久的房子，因为70年的产权是从拿地开始计算的。
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