在购房时，很多人犹豫是否要买顶楼。一方面，顶楼价格相对便宜，也没有一楼那么潮湿；另一方面，人们又担心顶楼容易漏水。那么，顶楼房子到底该不该买呢？
优缺点大PK
1.优势
顶楼视野宽广，能让人心情舒畅，一览众山小；
通风采光效果好，能够节省照明用电；
外界噪音影响小，更加安静；
可以赠送阁楼、天台，个人空间较多，私密性好；
蚊虫等四害较少；
价格相对其他楼层便宜，节省开支。
2.不足
顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电力；
如果屋顶建筑质量不佳，顶楼更容易受到损害，容易出现渗水漏水的问题；
顶楼的水压一般比较小，而且如遇电梯停运，爬楼困难。
购买顶楼时应注意什么？
1.看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水效果较好。如果想要享受住在顶层的一览众山小感觉，那就选择坡式屋顶的顶层住宅。
2.看顶层设计结构和用材
顶层要尤其重视隔热和防水的功能，这要求业主在购买时留心顶层的设计结构和用材。业主可以要求开发商提供有关顶层设计和施工的资料，看其是否符合建筑标准。如果是现房产品，业主也可以根据外立面标记线目测屋顶隔热层的厚度，看其是否达到一般要求的20-25cm的厚度。
3.查看渗水和排水
雨后是检验房屋质量的好时机，购房者可以在雨后检查屋顶，并查看屋内有无漏水、渗水的痕迹，以及排水是否畅通。
4.看水压
顶层因楼层高，水压不足，使自来水流量小，影响居住舒适度，所以水压问题一定要注意。购房者可以直接打开水龙头查看水流大小，也可以通过询问顶层邻居了解供水情况。
5.看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般会往上升，所以顶层住户不应忽视顶层的消防设施。购房者可以在楼道查看是否有堆积物拥堵，并检查消防设施的日期，确认其是否可用。同时，也应确认消防连廊是否符合标准，包括数量和通畅情况等。
6.阁楼的交房标准
很多顶楼都会赠送阁楼和露台，但一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准存在很大差距，甚至可能未做防水、无供暖等。购房者在购买时，应留心阁楼或者露台的防水情况。
顶楼容易渗水漏水，但如果防水、隔热措施得当，购买顶楼房比较划算。
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