随着七月毕业季的到来，90后大学生逐步步入社会，成为了购房的新势力。这些购房者经济实力相对较弱，很多需要父母的支持来购买房款或首付。然而，他们并不会妥协，他们所需要的不仅是价格实惠，更关注于个性化和享受，竭尽所能提高居住的舒适度。
那么，作为90后购房新手，他们需要注意哪些问题，采取哪些技巧呢？
一、做好功课，轻松上路
磨刀不误砍柴工，对于购房者来说，做足准备功课很重要。他们需要关注楼市销售动态、银行信贷以及地方房地产政策等方面的信息。此外，也需要学习买房的基本知识，以免被置业顾问牵着鼻子走。只有准备工作做好了，购房者才能轻松上路。
二、低总价小户型为优先选择
购房者选择房子的类型，应该根据自己的经济实力来决定。由于大部分90后工作不稳定，经济基础不过硬，因此在购买房屋时，应该控制总价，选购低总价、低月供的小户型房子，以避免月供过高所带来的生活负担。购房者不仅要还贷，还需要有日常生活费用、学习费用、旅游费用等支出。因此，在月供方面，控制在收入的三成左右是比较合适的。
三、小空间容纳大生活
90后购房者所需的房型并不要求很大，他们更需要的是能够容纳休息、学习、娱乐、休闲、社交等各种功能的小空间。因此，房型的变化显得尤为重要。比如，尽管同样是70平米的房子，有些房型只能设计为一室一厅，而有些则可以设计为两室一厅。如果各种功能比较齐全，能够让购房者在有限的空间中享受更高品质的生活。
四、精装房质量需要看清
对于购房者来说，选择购买精装房能够随时入住，可以省去不少装修时间和资金。然而购买精装房时，购房者需要重点考察房屋质量。在合同中，应该对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等进行明确约定，保留保修条款，以备日后维权之需。
五、考虑出行成本
年轻人的时间很宝贵。如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，那么他们的业余时间也会被压缩。因此，购房者在选择购房区域时，需要详细计算交通、时间成本。他们需要考察房子与单位间的交通情况，了解是否有直达公交，打车是否方便。
六、考虑升值空间
许多90后购房是为了暂时居住，日后可能会重新置业，因此在购房时需要考虑日后的保值和升值空间，以减少购买新房的压力。购房者可以从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫