契税滞纳金是指在房屋买卖中，纳税人逾期未缴纳税款，税务机关对其实施的一种经济制裁措施，其并非处罚，而是补偿国家所占用的税金。那么，契税滞纳金该如何计算呢？下文将详细说明。
契税滞纳金的计算方式因时间不同而有所不同。对于2001年4月30日之前的滞纳行为，根据原税收征管法规定，每日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；而对于2001年5月1日之后的滞纳行为，则根据新规定每日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
按照相关规定，对于2001年4月30日之前滞纳行为，每日加收滞纳税款2‰的滞纳金；而对于2001年5月1日之后发生的滞纳行为，则统一按照新规定，每日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金的产生主要是因为业主与开发商签订购房合同后未及时缴纳契税。若在第31天后仍未缴纳，则开始计算契税滞纳金。对于已进行纳税申报的纳税人，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期；未进行纳税申报的纳税人，则以其取得土地房屋权属证明的次日为起始日期。通常情况下，开发商会要求业主在一个月内分批到税务部门开具购房发票。如果业主未及时办理相关手续，则会产生契税滞纳金。有时也会因开发商原因导致购房发票延迟开具，从而产生契税滞纳金，此时业主需与开发商协商解决。然而，如果耽误时间过久，则契税滞纳金的数额将不容小觑。各城市有其各自的契税滞纳金征收比例规定，具体情况需根据实际情况而定。
对于契税滞纳金的计算起始日期，已进行纳税申报的纳税人需以征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为起始日期；而未进行纳税申报的纳税人，则需以取得土地房屋权属证明的次日为起始日期。
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