在租赁房屋过程中，签订一份合同是非常必要的。合同是双方之间的协议，可以保障双方的权益，避免出现不必要的纠纷。本文将介绍个人出租房合同书的相关知识。
一、出租房合同的内容
1.合同基本信息
合同基本信息包括：合同双方的名称、地址、联系方式、签订日期等。
2.房屋基本信息
房屋基本信息包括：房屋地址、面积、房屋类型、租赁用途等。
3.租金及支付方式
租金及支付方式包括：租金金额、支付方式、租赁期等。
4.押金及退还方式
押金及退还方式包括：押金金额、退还方式、押金用途等。
5.租赁期限及续租
租赁期限及续租包括：租赁开始日期、租赁结束日期、续租方式等。
6.房屋使用及维修
房屋使用及维修包括：房屋使用规定、房屋维修责任、房屋保养等。
7.违约责任
违约责任包括：违约责任、违约金等。
8.其他条款
其他条款包括：合同解除、争议解决等。
二、签订合同的注意事项
1.合同的真实性
在签订合同时，双方应当如实填写合同内容，确保合同的真实性。
2.合同的完整性
在签订合同时，双方应当确保合同的完整性，不要遗漏任何重要内容。
3.合同的法律效力
在签订合同时，双方应当确保合同的法律效力，遵守相关法律法规。
4.合同的存档
在签订合同后，双方应当妥善保管合同，以备日后需要。
三、总结
签订一份合同可以保障租赁双方的权益，避免出现不必要的纠纷。在签订合同时，双方应当如实填写合同内容，确保合同的真实性、完整性和法律效力。同时，双方应当妥善保管合同，以备日后需要。
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