在选购房产时，买期房和买现房一直是购房者关注的焦点。销售人员通常会告诉购房者，买期房更划算。但是，期房也带来了风险，实际上，现房有更多的优势。以下是购买现房的四大优势：
优势一：眼见为实，值得信赖
现房很明显，看得见摸得着，能够亲自考察楼盘的情况，给购房者一种安全感。购房者可以提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子整体现状以及小区物业的服务。购买现房比看纸面上的户型图或参观样板房更容易掌握房屋的空间结构，从而避免未来交房时的落差。
优势二：配套成熟，未来增值可期
一些房产项目在销售时以周边各种商业、教育和交通资源为卖点，但实际上未必能够全部实现。现房则不同，你可以考察你所购买的小区配套的幼儿园距离有多远，是否步行几分钟即可到达。也可以查找规划的地铁线路，找到哪个小区更适合未来的生活。
优势三：购房纠纷少，风险小
一般来说，一个楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更久;同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走。现房往往价格会比期房高，但这部分多出的钱可以降低风险。期房有不确定性，市场上存在多种房屋买卖纠纷，房屋质量、面积、权证等问题可能出现，而现房最吸引购房者的是降低了这些风险。
优势四：收房周期短，省了租金
买期房到交付使用，消费者要等待一年甚至数年时间，这个过程有变数和时间成本。买现房，可以立即装修入住，不像期房需要等建好验收才能入住。对于尚未拥有住房的人来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，压缩了交着月供等收房的时间。开发商为了保证后期销售顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区中心的楼王。对于追求居住质量的置业者来说，更容易购买到心仪的好房。
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