在购房过程中，许多人对于各种面积概念容易混淆，今天小编就来为您讲解一下房屋中的这些面积。
建筑面积是指建筑物各层面积的总和，按照建筑物勒角以上截面进行计算，包括使用面积、辅助面积和结构建筑面积。
使用面积是指建筑物各层直接为生产生活使用的净面积的总和。
辅助面积是指建筑物各层平面楼梯、走道所占空间的总和。
结构建筑面积是指建筑物各层中外墙、内墙、垃圾道、通风道及烟囱（均为投影面积）所占空间的总和。
公摊面积分为两类：一类是为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，包括公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等；另一类是各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50%。
商品房销售面积是指套内建筑面积加上分摊公用面积的总和。
套内建筑面积包括套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
套内房屋使用面积是指套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和，但不包括套内内部烟囱、通风道、管道井等。
套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体所占的面积，共用墙体和非共用墙体的计算方法不同。
房屋预测面积是指在商品房期房销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构进行预测测量，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行预测计算，是开发商进行合法销售的面积依据。
房屋实测面积是指商品房竣工验收后，依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。
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