70年产权不限购不限贷是指什么？
1. 如果是住宅用地，则产权为70年，但限购限贷。综合用地为50年产权、商业用地为40年产权，不限购不限贷。
2. 商业用地的房产产权为40年，一般不限购不限贷。该房产可用于注册公司等商业用途，水电费等收费标准也较高。住宅用地房产的产权为70年，仅能用于居住，不能用于其他营利场所。
3. 公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上产权50年，建于工业用地上产权40年。商务公寓既适合商业用途，也适合居住，可注册公司，但不能享受学位资源，管理费、水电费、二手转让税费等标准与写字楼相同。
4. 有一部分住宅用地的产权为70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般面积较小，称为单身公寓，产权为70年，限购限贷。
5. 高端商务公寓虽然也是不限购不限贷公寓，但与普通住宅不同。与某些住宅工程中少量的LOFT公寓相比，不限购不限贷公寓的面积较小，总价较低，但层高较高。
购买产权为70年不限购不限贷的房产需要缴纳多少税费？
1. 购买不限购的房产需缴纳相应税费，但国家也出台一定的优惠政策。对购买建筑面积在120平方米及以下各类商品住房的购房者，征收的契税可减半，即缴纳房屋成交价的2%契税。
2. 购买合同需要缴纳印花税，按照房屋成交价的0.05%计算。购房者还需要缴纳房屋成交价的2%公共维修基金。
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