现在正值购房解决问题的时期，而且贷款利息也相对较低。对于刚性需求，我们是否应该购买房屋呢？笔者认为，可以考虑出手。
无论是新房市场还是二手房市场都相当热门，在新开楼盘中，促销活动不断，优惠点也非常多。而在二手房市场中，拥挤程度更甚，各个房屋中介也都很繁忙！目前房屋按揭贷款的基准利率为5.15%，公积金贷款为3.25%，还有一种固定贷款利率为3.3%的住房储蓄贷款，具体选择需要根据个人情况来决定。在利率下降周期中，我们是否应该贷款购房呢？
那么，不同类型的贷款方式各有什么特点呢？
排名第一的是商业贷款。对于那些没有公积金的人来说，如果找到一套非常合适的住房，就需要尝试谈价格。即使按揭利息较高或不稳定，也应该接受，毕竟这是唯一的合适房屋。
第二种方式是公积金贷款。目前公积金政策宽松，各地贷款政策不同，单人最多可以贷到80万，夫妻共同贷款最高可贷120万。对于购买小户型住宅的客户来说，这是一个解决问题的好方式。
第三种方式是组合贷款，包括公积金和按揭贷款。相信大多数人选择这种方式，因为虽然公积金合适，但贷款额度有限，只能组合使用按揭贷款。当然，后期可以提前还贷，减轻每月还款及利息支出！
第四种方式是住房储蓄贷款。其利率固定为3.3%，如果提前几年储蓄，存多少贷多少，这也是一个不错的选择！因为公积金和按揭贷款的利率都受央行调息的影响，而3.3%始终不变！
总之，在利率下降周期中，我们有各种贷款方式的选择，建议理性选择，尽快购买到自己心仪的住房。
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