买房不能忽略细节，否则会影响居住舒适度并导致房子贬值。为避免亏本，需要注意以下七点：
1. 购房质量不能草率。购买低质量房屋后，经常需要修理和花费许多精力。若想出售时获得高回报，就应买高质量房屋。
2. 配套设施要齐全，这是房子升值的重要因素之一。无论是生活设施还是商业设施，只要完备，房子就能有很大升值潜力。因此，在购买房屋时，要重点考虑配套设施的情况。
3. 尽可能避开污染源。污染会对房子的价值产生影响。例如，周围有化工厂，则该房子的价值及其难以升值。
4. 物业管理也很重要。若小区物业管理优质，则居住满意度提高，小区房源在市场上也更有竞争力。
5. 关注房屋周边的规划变化。若周边环境规划变化，会对房屋升值性产生影响。例如，若周围的学校进行了扩建，则该房屋的价值也会相应升值。
6. 注意小区居民质量变化。若小区居民素质高，则小区氛围好，房屋价值也就不会降低。因此，要密切关注小区居民整体素质和变化。
以上六点是购买房屋时需要注意的细节。只有注意这些问题才能避免买到贬值房屋，从而获得更高回报。
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