绿地率和绿化率有什么不同？这两个概念只有一个字的差别，但意义却大不相同。在购房前，我们必须搞清楚它们之间的差异，从概念上加以理解，才能更好地区分它们。
一、什么是绿地率？
绿地率是指居住区用地范围内所有绿地的总和与用地总面积之比，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。需要注意的是，仅仅有草地并不一定算作绿地，距建筑外墙1.5米以内和道路边线1米以内的土地，以及表土深度不足3米的土地，无论上面是否有绿植，都不算入绿地面积。
除公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等居住区用地范围内的绿地外，还有一些特殊情况的绿化面积不能计入绿地率，如地下车库、化粪池等。这些设施的土层深度通常不足3米，较难种植大型树木，成活率较低，因此在计算绿地率时不包括在居住区用地范围内各类绿化中。
二、什么是绿化率？
绿化率是一个非准确、非标准术语，在国家园林绿化术语中不存在。准确的说法应该是绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地总面积之比。相对而言，它的应用范围比较广泛，基本上草皮较多的地方都可以算作绿化，因此绿化覆盖率通常比绿地率高一些。
计算绿化覆盖率所包括的绿地范围相对简单，只要区域内有草皮即可计入统计，因此绿化覆盖率有时可以达到60%以上。
三、绿地率和绿化率的不同之处
1.绿地率是一个准确、严谨的概念，只有符合规定条件的绿地面积才能被计入绿地率。绿化率是一个非标准、非严格的概念，小区内长满草的地方都属于绿化率的计算范围。
2.计算方法不同。绿地率计算的绿地面积有严格的要求，而绿化率对绿地面积并没有特别的要求。
3.使用频率不同。购房者通常更关注绿化率，这是开发商最常用的概念。由于绿化率的计算方式对绿地没有严格的要求，因此绿化率通常比绿地率高，这能够美化小区的绿化面积。
通过对概念的梳理，我们应该对绿地率和绿化率的不同之处已经很了解了。绿地率和绿化率的高低可以直接反映小区的生活环境，绿地和绿化越多，居住体验就越好。
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