
对于新手购房者来说,采光方面也是一个需要考虑的重要问题。除了房价、交通、周边配套和户型之外,如何选择采光良好的房源也是让购房者困惑的问题。那么,究竟什么样的房子采光好?在选房时又该如何选择呢?下面我们一起来了解一下。
1、朝向
众所周知,南向的房子采光优于北向的房子,因此最好的户型应该至少保证客厅和一间卧室朝南。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房源可选,那么东南向的房子应该是更优的选择,因为西南向房源存在夕晒问题。
2、楼层
同一朝向的房屋,在楼层不同的情况下也会影响采光质量。一般来说,同一个位置和朝向的房屋,越高的楼层采光质量越好。因此,从采光角度来看,可以尽量选择楼层较高的房源。在常见的商品房设计中,如果要重视采光,那么塔楼的房子应该选择高于6层,板楼的房子应该选择高于3层。
3、楼间距
房屋采光的另一个重要因素是楼间距。如果不幸遇到了传说中的握手楼,那么即使选择了好的朝向和楼层,采光问题也难以得到解决。如果是选购二手房或现房,楼间距可以相对容易地判断;但如果是期房,判断楼间距则相对复杂一些。网上有很多有关楼间距的计算公式,尽管有些繁琐和复杂,但为了选到满意的房源,还是需要仔细研究一下的。
4、户型比例
在选择户型时,大家一定听说过进深和面宽这两个概念。这两个因素也会影响采光质量。面宽是指房屋的外立面宽度,进深是指房屋的深度。简单来说,面宽越大,进深越小的房屋采光越好;而面宽较小,进深较大的房屋采光就不太理想。一条长长的阴暗过道既浪费了空间,也影响了采光质量。宜改善房屋设计,以改善采光。
5、房屋设计
房屋设计也可以改善采光情况。比如,使整个房间的色调一致,能够增加房屋的视觉效果;在家具选择上,一些白色的墙面可以选用浅色的木饰面材质,以便更好地搭配。整个房间采取浅色调的环境,搭配浅色调的木质家具,一方面可以保持整体色调的一致,另一方面,也让材质之间的变化更加明显,让空间不显得单调。