在购房时，小区的绿化率也是一个考虑因素。开发商通常都会在推荐房子时描述小区的绿化率。绿化率实际上是一个硬性指标，是绿地用地总面积占该地区总面积的比例。这可以理解为绿地率。那么小区绿化率应该达到什么标准呢？在选择楼房过程中，适宜的小区绿化率是多少呢？我们一起来看看。
一、什么是绿化率？
绿化率只是开发商在宣传楼盘时用的一个概念，并没有法律和法规依据。开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要种植了绿色植物，哪怕只有一小块草皮，都可以计入绿化率。所以绿化率有时能够达到高达60%以上。购房者要注意，房地产商所宣传的绿化率实际上不少是绿化覆盖率，而非绿地率。
二、小区绿化率的计算方法
绿化率的计算公式是：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，但不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内的建筑物，如占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品，可以被视为绿地。
三、适宜的小区绿化率是多少？
一般来说，绿化率越高，容积率就越低，建筑密度也就越低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就会越舒适。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
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