商业贷款是指个人或企业向银行申请的用于商业目的的贷款。那么，申请商业贷款的条件有哪些呢？
首先，需要与开发商或房东签订购房协议，并将房子抵押给银行，才有资格申请商业贷款。
其次，商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，以确保贷款人的生活质量和银行资金风险。
再次，商业贷款在审批之前会对贷款人的征信进行调查，信用良好、无不良记录的人更容易获得贷款审批。
最后，房屋产权必须清晰。对于新房来说，这方面的问题不大，但如果购买的是二手房，一定要调查清楚房屋的产权问题，以免银行拒绝审批贷款。
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