如今，随着小区数量的增加，越来越多的人开始关注物业费的收缴问题。物业管理被分为多个等级，每个等级的收费标准都是不同的。那么，如果小区的物业费太高该怎么办呢？今天，小编将和大家分享一些解决方法。
一、建立业主委员会
根据国家规定，开发商在前期招聘物业公司，但当小区入住人数过半，使用面积也过半，且小区已经发展成熟时，业主就可以成立业主委员会。如果业主对物业服务满意，那么可以对小区物业公司进行招标更换。
当然，物业的收费标准不是由单一一家物业公司确定的。如果业主对物业公司的收费标准有异议，可以召开业主大会讨论决定。最终，业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。作为小区的业主，如有任何不满意之处，都可以通过业主委员会反映。
二、了解物业费包括哪些，取消不需要的物业管理项目
物业费主要包括：物业管理公司人员工资，保安费、管理费，清洁费，公共设施、社保日常运行维修及保养费，绿化管理及清洁费，法定税费等。这些费用是必须的，其他的费用必须经过业主同意才能进行花费。物业管理公司为业主提供不同的服务项目，其收费标准也是不同的。有些服务项目的收费标准需要物业管理和业主协商决定，因此一些不必要的物业管理可以取消。
三、向有关机构投诉，要求整顿物业
如果物业费相比其他小区明显偏高，可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费，相关部门对其收费价格没有明确的限制，执行市场调节价。物业公司收取的物业费应根据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。
根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。
总的来说，该出的钱一定要出，不该出的钱就要省略，像物业管理费偏高这种情况，作为业主一定要维护好自己的权益，保证自身的权益不受侵害。以上就是小编为大家总结的关于物业费偏高的解决方法。通过以上三点，相信大家对于如果小区物业费偏高怎么办已经有了相应的应对策略。
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