夫妻在房屋产权变更方面有哪些要求？需要哪些材料呢？
1.申请变更登记的，应由配偶双方共同申请，包括以下情况：
(1)将房地产登记为一方配偶所有，增加另一方为共有人；
(2)将房地产由一方配偶所有变更为另一方配偶所有；
(3)将房地产由配偶双方共有变更为其中一方所有。
2.申请人需要向登记机构提交以下文件：
(1)房地产登记申请书（原件）；
(2)身份证明（复印件）；
(3)房地产权证书（原件）；
(4)婚姻关系证明文件（复印件）；
(5)地籍图（原件两份）；
(6)房屋平面图（原件两份）。
为什么夫妻更名可以免除契税？
除了加名免征契税的政策外，其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更形式也给予免征契税优惠政策，主要考虑以下四个方面：
首先是在婚姻关系存续期间，夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视为买卖、交换或赠与行为；
其次，在夫妻之间房屋、土地权属变更时，是家庭内部的调整，在当前房地产是社会上大多数家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾；
第三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关的契税政策，引起了社会的高度关注，减免符合民意；
最后，对这四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。
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