许多购房者以为只要付足首付款，每月按时还款就可以顺利买房。但实际上，买房需要的资金远不止这些！如果只看重首付和每月供款，很可能会面临预算超支或无法购房的尴尬境地。跟随购房指南，看看你是否已经准备好所有买房所需的资金！
1.首付款
首付款是购房者必须的支付金额，一般要占到房款总额的20%以上。此外，还需要支付一些必要款项，如权证费、印花税等。
2.贷款手续费
购房者需要支付贷款手续费用，例如银行评估费、放款手续费等。这些费用会因银行和贷款额度而异，需要提前做好预算。
3.税费
购房者还需要支付房屋相关税费，如契税、房产税等。
4.面积补差费
买新房时，可能会产生面积补差费。如果实测面积与预售面积误差在3%以内，以实际面积来结算房价款。误差在3%以内时，面积补差费=预售单价×误差面积。
5.装修费用
除了房屋本身的费用外，装修费用、家具和家电也是买房需要准备的资金。此外，一些生活设施的初装费用也需要考虑，如管道燃气、有线电视和宽带网等费用。
以上这些是买房所必须准备的资金，购房者必须要提前做好预算，以便不至于因预算超支而无法购房。
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