沈阳市住房公积金中心的工作人员表示，从7月6日起，公积金贷款利率将下调0.2个百分点。不论是5年以上还是5年以下，五年期以上的个人住房公积金贷款利率将从4.70%下调至4.50%，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款利率将从4.20%下调至4%。虽然下调幅度很小，但对普通老百姓来说也能节省不少利息支出。
此外，从8月1日起，使用住房公积金贷款购买第二套房屋，首付规定仍为六成，但贷款利率将按照基准利率上浮10%。以50万元、贷款20年为例，购买第二套房屋比购买第一套房屋每月多还122.73元，总额则会多还29456.86元。
虽然沈阳市公积金贷款利率已下调，但购买第二套房屋使用公积金贷款就不如以前划算了。根据最新规定，购买第二套房屋的贷款利率将按基准利率上浮1.1倍。以贷款30万元、分15年还清计算，需要多还12527.01元。
目前，沈阳市公积金贷款利率为首套房5年以下（含5年）4%，第二套房则按此基础利率上浮1.1倍，即4.4%。5年以上首套房利率为4.5%，第二套房则为4.95%。购买第二套房屋，则需要按基准利率上浮1.1倍的利率进行贷款，但首付仍然保持六成。
获得公积金贷款的市民不受影响，仍按照原来的利率还款。但是，公积金中心的工作人员指出，如果央行加息，则从次年1月1日起还款将按照新利率执行，届时市民需要多还利息。
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