个人之间的房地产交易容易引发纠纷，因为双方都不具备房地产行业知识和法律规定。签订买卖合同就变得十分重要，因为即使到了法院，裁决也会依据合同内容。签订二手房合同需要注意以下几点：
1.审查房屋价款，将支付方式和时间写入合同以避免拖欠。
2.写清楚税费的负担，包括营业税、增值税、印花税、个税、契税、印花税和交易手续费等。
3.写明争议解决的方式，双方需协商解决，如协商无法达成，则可向人民法院起诉。
4.约定违约责任和违约金，确保双方权益，需要合理设置违约金范围。
5.注意签字和联系方式的准确，确保合同具有法律效力，方便双方日后联系和解决问题。
以上几点是签订二手房合同时需注意的事项。
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