据报道，全国17个城市，包括北京、广州、长沙和石家庄等，已升级限购限贷政策。此外，22个城市推出了本地楼市调控政策。北京和广州都宣布了新的限购政策，其中广州要求单身居民缴纳社保3年升级至5年，并限购一套房。购房者面临疑惑，此时是否应该购房？
1. 调控是刚性需求购房的好时机
对于刚性需求购房者来说，楼市调控实际上是一件好事，它可以遏制投机炒房，防止房价过高。例如，在广州，首套房首付仍然是30%。对于购房者来说，房子是一个居住的必需品。目前，炒房者不会和刚性需求购房者竞争，因此现在可能是很好的购房时机。
2. 跟着央妈走
根据历史经验，楼市调控对房价的影响三个月就可以体现出来，但一般半年后市场就会消化。这也是为什么有些人认为越调越高，这在某种程度上是购房者的心理作用。不过，政策会不断加码，最终演变为全面调控，历时长达13个月。此时，跟着央妈走是不错的选择。当央妈放水时，几乎就是一个入市的好时机。半年后，你可能期待到更好的房价。
3. 选择适合自己的置业地区
对于手头不太宽裕的普通购房者来说，如果你打算在大城市长期居住，不妨考虑去一线城市周边转转。这些地方现在都很贵，以后也会越来越难买。而如果不打算长期在大城市待下去，可能将来会回老家工作，那么现在就可以趁机在老家置业。相较于一线城市，三四线城市会出台种种鼓励购房的政策，帮助居住需求者实现安居梦想。
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