买房子是件麻烦的事，不仅看房复杂，付款也很繁琐。购房不仅要付房款，还要交很多相关税费。那么，购房需要交哪些税呢？下面我来为您介绍。
契税
对于90平米以下的普通住房，并且只有一套属于家庭的住房，按1%税率缴纳契税，90-144平米的普通住宅按1.5%计算，超过144平米的则按3%计算，非住宅按3%计算。通常情况下，契税随首付一起交，由开发商代为收取。购房者需支付相关费用，开发商会出具正式的购房合同。
印花税
在签订合同时一并缴纳，总房款的0.05%。通常与首付款一起缴纳，以方便开发商进行合同登记和房产证申请。
银行按揭费用
如果你选择进行按揭贷款，签署合同时需要缴纳银行按揭费用，这是商业贷款的收费项目，在各银行之间有些细微的差别。
①抵押登记费：80元/套
②权证印花税：5元/套
③保险费：财产险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次性缴清。(保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%)
大修基金
购房款的2%至3%用于公共设施、共用设备(如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。按以下收费标准执行：
①不含电梯：总房款×2%
②含电梯：总房款×3%
③部分试点楼盘按50-60元/平方米收取。
开发商或物业公司按照当地房管局的规定，在指定的银行开户后，购房者可以自行交存。通常购房者在领取钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。
物业管理费
从收房日开始计算，以购房人验收合格之日起开始计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由拒收，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。通常先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
产权登记费
80元/套，产权登记费是申请房产证的费用。
交易手续费
住宅建筑面积x3元/平方米；非住宅建筑面积x11元/平方米。
以上就是购房后需要缴纳的税费。购房者需要提前了解这七种税费的缴纳方式，然后再进行缴纳。
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