不要轻信口头承诺：对于售楼小姐和中介的口头承诺，千万不能轻信，因为这些口头承诺今后也不具有法律效力。无论他们承诺什么样的优惠，或者是什么样的房屋质量、容积率、绿化建设等等，都应该在合同中进行明确约定，否则期望越高，失望越大。
要注意产权问题：由于历史遗留问题，海南拥有很多集体所有制土地、小产权房、公寓等等，这些不是明智的购房选择。为了贪图便宜或仅仅为了买房而盲目购买，将会面临很多风险。
不要轻信赠送面积：许多楼盘在销售时会打出赠送面积的广告，让购房人认为自己占了更多的便宜。然而，实际上很多面积在建筑专业计算时并未被考虑在内。之前曾经出现过承诺赠送15平米，但最终实际使用面积比赠送前还少的情况。
随着海南自贸港建设的推进，越来越多的人才将会涌入，想要在海南长期定居的人也会增加。当购房时，大家应该理性地梳理购房资格，仔细审查房源信息，避免购买不良房产。
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