购买房屋需要缴纳哪些税费？
1、房产契税是指在房屋产权变更时，由新业主（产权年限承担人）按照房屋价格的一定比例向政府缴纳的一次性税款。这是一种专业税收，主要征收目的是为了管理房地产行业中的产权年限变化。
2、合同印花税是在签订房屋合同时需要缴纳的税款，通常为房屋总价的0.05％。这笔税款一般与首付款一起支付，以便与开发商一起申请办理合同登记和房产证。需要注意的是，现在购买住房时，合同印花税暂时免除，因此购房者无需缴纳该税款。
3、房屋维修基金指的是售出后专用于房屋共用位置和设施的维修、升级和更新改造的公共基金。这种基金通常是由商品住宅和公有住房售卖后设立，并由业主共同缴纳。
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