在购买房屋时，购房者需要注意保障自己的权益。其中最容易被忽略的是采光权。那么，什么是采光权？有哪些相关规定？如果出现采光权纠纷，该如何解决呢？下面将一一解答。
一、什么是采光权？
采光权是指不动产的所有人或使用人享有合理室外光源的权利，采光权损害是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。
二、采光权有哪些相关规定？
1、《民法通则》第八十三条规定了相邻不动产之间的相邻关系，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理。给对方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2、《全国民事审判工作座谈会纪要》规定，人民法院可以受理因违章建筑损害他人通风采光、因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷。违章建筑的认定、拆除等不属于民事纠纷，应由有关行政部门处理。
3、《城镇个人建造住宅管理办法》第六条规定，城镇个人建造住宅必须符合城市规划的要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。城镇个人建造住宅必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。
4、《物权法》第八十九条规定，建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
三、如何解决采光权纠纷？
1、严格依照法定原则处理
采光权纠纷应该根据法定原则严格处理，以保障受侵害方的权益。要从有利于生活的角度出发，为群众提供方便，既维护所有人或占有人的合法权益，又便利群众生活。
2、充分运用调解手段
在法律尚不完备的情况下处理采光纠纷，一方面要严格依法办事，另一方面要依法加大调解力度，妥善解决民间纠纷。特别是采光案件一般都是群体性案件，牵涉范围广，社会影响大，司法系统要充分发挥调解作用，创造良好的沟通途径，圆满解决问题。
以上是有关挑选房子的相关知识，希望对您有所帮助。
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