大部分购房者选择房贷贷款作为购房方式，但银行要求购房者提供担保人。那么，买房贷款担保人必须是亲属吗？以下是具体介绍。
房贷担保人不必然是亲属，没有血缘关系的人也可以，或者可以直接找担保公司进行担保。贷款担保人主要考察的是信用和是否有履行担保义务的能力。只要信用良好、有法人、组织以及公民的代为清偿能力，都可以成为担保人。
房贷担保人的职责
1、借款人不还款时，担保人需要负责还款。在作为担保人前，一定要慎重考虑，因为签名作为债务担保即对贷款机构个人负责清还欠债的承诺。即使担保人与欠债人的关系发生变更，如丈夫担保妻子的房屋贷款，两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除影响，仍然有效。
2、换句话说，一旦担保人签名作为担保，即永远是担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
3、担保人需要全权负责，通常借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借贷款和月供款通常也会显示在担保人的信用记录中。
4、担保人需要自己申请任何贷款时，所担保的债务会被计算在担保人的欠款内，可能会影响担保人的贷款额。
5、借款机构通常要求担保人到律师或公证人处签署独立法律咨询文件。签署此文件时，担保人不能与借款人在同一律师楼签名，必须另找一位律师作证，解释担保人的法律责任，担保人明确知道需要个人承担债务，且是自愿作为担保人，没有受到任何压力。
买房贷款担保人条件
1、具有完全的民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作和收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上，其账户内有1年以上缴存额;
4、没有公积金贷款余额或其他不良债务;
5、在借款人未完全偿还贷款本息或撤销担保之前，不能提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保需要提供身份证、户口簿、收入证明和住房公积金账号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任取决于在担保合同中的约定，可以是一般担保也可以是连带责任担保。
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