公积金是一种广泛使用于房屋购买的资金来源。除此之外，公积金还有其他用途，你知道吗？即使采用商业贷款购房，也可以提取公积金用于偿还贷款。以下是公积金具体的用途及使用公积金贷款的技巧：
1. 购房：公积金贷款购房是大多数人的优选。商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或用于偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。若购房期间未贷款，可一次性提取公积金。
2. 建造、翻建、大修住房：适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房。职工及配偶可以提取被批准当月之前的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。
3. 租房：若短期内不具备买房条件，可以利用公积金来租房。可用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，或用公积金支付市场租赁房房租。
4. 父母给子女买房：可提取父母的公积金。买房时，使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款，支付首付款后可提取父母的公积金。不同城市规定有所不同，需咨询当地公积金管理中心。
5. 销户提取全部余额：离退休、户籍职工年满规定年龄、到海外定居、完全丧失劳动能力、领取失业保险金、被判处刑罚、住房公积金账户转入集中封存户满2年、到所在市行政区域外工作并在当地缴存住房公积金的人群，可选择销户提取全部余额。
6. 纳入低保或特困范围：被纳入城镇低保或特困救助范围内，可申请提取住房公积金。提取金额不得超过被纳入期间以前的住房公积金金额。
7. 治疗重大疾病：家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过个人负担部分。
8. 异地使用：多地正在探索公积金异地使用合作机制，实现缴存异地互认和转移接续。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定。
使用公积金贷款的技巧：
1. 合理拉长贷款年限，采用组合贷款时，应拉长公积金贷款期限，缩短商贷期限和利率。
2. 夫妻年龄差距较大时，让年轻一方做主贷人，可拉长公积金贷款期限。
3. 买房前不要提取或使用公积金，以免影响贷款金额。若每月缴纳大量公积金，需合理使用公积金。
4. 采用商业贷款或组合贷款的人可定期提取公积金，用于偿还贷款。异地缴纳公积金需申请，通过审核后可提取公积金。
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