目前，房地产市场按照装修情况，通常将房子分为精装房和毛坯房。与毛坯房相比，精装房不仅可以让购房者省去装修的烦恼，还可以因规模效应而节省开支，因此深受购房者的青睐。
但是，购买精装房和毛坯房有一些区别，我们要在更多方面擦亮双眼才能确保自己的购房大计顺利完成。购买精装房时，我们需要注意开发商的实力、样板间的展示、装修细则、收房验房等方面。
在购买精装房之前，我们需要考察开发商的实力。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。对于购买精装房，实体样板间的展示非常重要！这样楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
装修细则也是非常重要的。在签署购房合同时，我们需要将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。
验房是我们在入住前进行最后检查的步骤！有必要的话，可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测！
不过大家不用担心，在最后的验房时，我们可以按下面的八个步骤来进行：
1. 检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
2. 检查配电线路和插座。
3. 检查厨房、卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
4. 检查木制品以及油漆制品。
5. 对一些边角和较隐蔽的地方进行仔细检查。
6. 认定好品牌，防止假品牌。
7. 向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
8. 业主购买房屋时，售楼处人员强调是全装修房，但住进的却是精装修房。一字之差谬以千里。目前有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把精装修房等同于全装修房，并借此规避自身责任。
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