分期付款买房的流程及作用
为了避免一次性全额付款买房给家庭带来的财政危机风险，分期付款成为了一种方便的选择。分期付款买房需要什么手续？分期付款买房有什么作用呢？本文将详细解答这些问题。
分期付款买房介绍
分期付款买房不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，并在规定的年限内将剩余部分付清。这种方式的好处是不必担心买房给家庭带来经济困难。
分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式。购买方只需先支付房价的30%-50%，其余部分在剩下的预定时间内分期支付。这种方式对双方都有益处：卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力；买方也不用担心支付不起，因为分批付款更加方便。
分期付款买房的作用
分期付款买房有哪些作用？首先，这种方式可以扩大商品住宅的销售量，使得未销售的房屋能尽早投入使用，从而让钱和物发挥综合效益。其次，分期付款可以促进房产交易市场的稳定和谐发展，吸引更多买家。此外，这种方式也可以保障低收入人群的住房需求，同时现有公房也能通过分期付款销售给住户，回收大量资金。
怎样办理分期付款
办理分期付款需要以下步骤：
1.选择房产；
2.申请分期付款；
3.签订购房合同；
4.签署分期付款的合同；
5.办理抵押登记和保险；
6.开立只用于还款的账户。
其他注意事项
分期付款应在合同中约定。根据项目开发和建设的进度，分阶段交付房款，留一部分尾款到房屋要交付使用时再付清。这种方式可以用房款督促、制约开发商按时开发建设项目，也可以缓解一次性付款的压力。
总之，分期付款买房已经成为房产市场的一种普遍通用方式，虽然在排名前列的几次付款时可以省去很多钱，但是接下来的分期付款需要比一次性付款多付出很多钱。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫