对于装修业主而言,装修预算表是最重要的。它是其他装修事宜的前提,也是关系到业主切身利益和优质生活的关键。那么,装修预算表包括哪些方面?哪些地方容易出现分歧?如何读懂装修预算表呢?
首先,装修预算表一般包含主材、辅材和人工费三大块。重要的是要确保各种材料都被清楚地标明在预算表上。
其次,施工工艺是一个容易被忽略的方面。有一些装修公司虽然会说明施工材料和价格,但却故意不说明施工工艺,这是这些公司欺诈业主的常用手段。他们会利用装修预算表中缺少这方面的信息,在施工过程中不按照行业规格来,偷工减料,即使出现问题也会推脱责任。
另外,材料说明也是装修公司欺骗业主的一个常见手法。过去几年中,装修公司的预算表会注明使用哪些材料,但却不标明材料的品牌和尺寸等信息。这使得装修公司在实际使用时使用次品代替好品,从中赚取材料的差价。
工程量差异是目前最常见的欺诈方式。许多装修公司在量面积时故意遗漏或少算某些项目,以降低总造价。等业主选择他们之后,实际预算时则按照实际面积来计算,这使得预算表所示金额与实际需要支付的金额出现巨大差异。
最后,付款也是一个需要注意的问题。目前较常见的付款方式是开工时预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%。预付款不应过多,它是对装修质量和进度的保障。每次支付进度款之前一定要确认前期工程符合要求。另外,尾款是一定需要的,通常需要3个月的时间来发现问题之后才能返还。最后,装修合同中所有付款相关事宜也必须注明。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。