由于各种原因，现在很多父母买房时，希望将房产登记在子女名下。然而，这种选择虽然看似一步到位，可以极大地减轻子女的负担，但也存在一些明显的缺点。以下为大家提供一些提示：
1. 对于未满18岁的孩子，只能全款购买房屋。如果孩子未满18岁，而房子要登记在孩子名下，那么就不能选择贷款方式，只能全款购买。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁是硬性条件。
2. 如果家庭出现财产分割情况，会带来麻烦。如果夫妻双方离婚，需要进行财产分割，那么登记在孩子名下的房产是不可被分割的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
3. 父母不能随意出售孩子名下房产。父母可以替孩子买房，但不得随意卖孩子名下的房子。如果必须出售，首先需取得监护人的签名文件，证实其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
4. 父母不得要求收回房屋。尽管父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下。如果父母因特殊原因，例如赡养纠纷，想要收回房屋的可能性很小，因为物权法对不动产权有明确的规定。
因此，在考虑将房产登记在子女名下前，一定要了解这些问题。
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