现如今，一线城市的房价飙升已经不是什么秘密了，但是你可能不知道的是，许多三线城市的房价也已经超过了一万元。这就意味着，一套100平方米的房子可能需要超过一百万元的房款，你可能需要动用多个钱包才能负担得起。因此，买房是一件重要的事情，不能有任何的疏忽，特别是在签订购房合同之后。
你可能会认为，签订购房合同后就可以松一口气，一切都会顺利进行。但事实并非如此，只要你还没有拿到房产证，房子就还不算是你的。因此，在签订购房合同后，你需要及早地处理三个问题，否则你可能连房子都得不到。
一、必须及时备案购房合同，否则房子可能不会归你所有。
众所周知，备案是为了防止出售方重复出售同一套房子。因此，在你签订购房合同之后，你必须尽快进行备案。此外，备案除了保护购房者的权益外，还是房产调控政策的执行要求之一。
我们都知道，购买房子现在非常困难，这不仅体现在房价上，还体现在政策上。根据房产调控政策，备案、限价、审查等制度应运而生。开发商与购房者签订购房合同，合同里面包含单价、总价等各项信息，这些信息都需要经过严格的审核。
试想一下，如果不经过相关部门的审核，如何保障购房者的权益呢?因此，购房合同只有在房产局本案审查通过并盖章之后才是有效的。如果没有经过审查，即使你付了房款，房子仍然不属于你。
二、要及时跟进房屋建造进度，不要傻傻等待通知。
如果你买的是新房，那么你需要时刻关注开发商的建造进度。事实上，过去有很多房产项目中途停工，等待了多年后才接着建造。在这期间，购房者需要等待五六年，这是一种损失。
对于购买期房的购房者而言，等待房子完工也是一种煎熬，因为购房后通常要等待2年左右才能入住。在这段时间里，可能会出现很多变故。因此，购房者需要时刻关注开发商的建造进度，关注房子的情况，不能买完房子就不管了，否则你可能不知道房子到底在哪里。
三、有问题要及时处理，不要等到入住才处理。
购房后，你需要对购买的房子负责。例如，要及时跟进建筑进度，了解房子的情况。实际上，购买的期房和最终建成的房子可能差别很大，这不仅仅是价格问题，还包括户型、设计等方面的差异。
如果你发现房子的户型或布局与预购时不符，你必须及时提出来，并要求开发商解决。总之，你必须在入住之前及早发现、及早解决问题，否则可能为时已晚。
买房是一件重要的事情。在看房、选房等一系列流程之后，你终于签订了购房合同。但是，签订购房合同并不意味着你的事情已经了结。你需要对购房合同进行备案，及时跟进房屋建造进度，及早发现并解决问题。这些步骤必不可少，否则你可能会失去你所购买的房子。
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