苏州公积金贷款可以通过三种方式进行计算，其中最小的一种将作为较高限额：
1. 借款人的月工资基数或月工资基数之和乘以35%的规定比例，再乘以12个月和贷款年限。
2. 针对申请首套住房公积金个人住房贷款的申请人：购买建筑面积在90平方米以上的普通住房的贷款额度不超过房屋总价的70%，而购买建筑面积在90平方米以内（包括90平方米）的住房的贷款额度不超过房屋总价的80%。二手房（存量成套住房）和自建住房的贷款额度不超过评估认定价的70%。对于第二套住房公积金个人住房贷款，贷款额度不超过房屋总价的50%。
3. 苏州市住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定。目前，苏州市新建普通住房每笔贷款额度不超过50万元。二手房（存量成套住房）和自建住房的贷款额度不超过35万元。
若申请人与共同购房人只有一人符合贷款条件或者没有配偶，则新建普通住房的贷款额度不超过30万元，二手房（存量成套住房）和自建住房的贷款额度不超过21万元。
苏州住房公积金贷款利率如下：
排名前列的1至5年（含5年）套房：4.45%；排名前列的6至30年（含30年）套房：4.90%。第二套住房的贷款利率将基准利率上浮1.1倍。
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