1、购房不一定要买新房
虽然新房看起来更好，但市区合适的房源并不多。二手房通常可以立即入住，而且二手房社区的生活配套更完善。年轻的置业者需要认真考虑，近年来新建商品房不断向城市郊区扩散，社区生活配套往往不理想，与二手房社区相差甚远。
2、注意房屋的交付时间
房屋的交付时间是一个购房者容易忽略的问题，售楼员通常会告知购房者一个大概的交付时间，但由于工期会受到多种因素的影响，会有延迟的情况。购买期房作为婚房时，一定要做好延迟收房的准备，以免遭遇措手不及。在购房时还应该计算好装修时间，建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%。
3、量力而行，根据经济情况作预算
买房的主要人群是年轻人，大部分人的收入和积蓄都比较少，往往需要父母的支援和贷款才能买房。购房时需要注意，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此，一定要根据自己的经济状况作好预算。虽然现在二套房和首套房的首付比例都有所下调，但切忌盲目选择。
4、先选择地段再选择户型
对于购买一室和两室房屋的选择，需要平衡使用功能和购房成本。如果选择一室房屋，虽然价格便宜，但有了孩子后需要换房；选择便宜的两室房屋，则需要在周边地区寻找房源。购房者需要在选定置业区域后，再根据资金寻找合适的房源，以确保房屋的实际居住便利程度和房屋抗跌性。
5、房屋层高不宜太高
以前住宅的层高一般为2.8米，这是经过科学考虑的。现在开发商为了追求销售卖点，将层高提高到3米以上，这不太合适。层高应与面积相适应，如果客厅面积只有30平方米左右，而层高却3.2米，三维空间比例就失衡了。如果客厅面积大于100平方米，那3.2米的层高就有意义了。
6、选择东西向错层房型
有些楼盘采取东西南北错的方式，但这会导致房型复杂，抗震性差。错位方式应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。
7、购买小户型需谨慎投资
现阶段小户型很热门，但选择小户型作为投资需要谨慎。虽然小户型总价较低适合出租，但由于面积小，单价却很高。如果购买小户型的人都用于出租，那么该区域房屋出租市场将供大于求，租金将下降。
8、购买1999年2月以后的楼盘
许多城市在1999年2月以前的多层住宅并不要求打桩，楼板也不要求现浇。但1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定了较高的要求，如多层住宅要打桩，控制沉降15厘米以内。建议购买1999年2月以后建造的楼盘。
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