我国人民对房子有一种特殊的依恋感。他们认为只有拥有房子才能有家的感觉和归属感。尽管房价不断上涨，但这并不能阻挡人们购房的意愿。即使在外地漂泊，他们仍然希望有一套属于自己的房子，这样才会感到有归属感。因此，许多人会询问在外地人是否可以通过按揭购买房屋。本文将为大家介绍外地人按揭购房的条件。
外地人按揭购房的条件如下：
1. 同意将所购住房作为抵押担保。
2. 借款人的年龄与借款期限相加，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。
3. 必须拥有完全民事行为能力，且在中国拥有常住户口或有效居留身份。
4. 必须支付不低于所购住房全部价格一定比例的首付款。
5. 必须有稳定的工作和经济来源，信用良好，并有偿还贷款本金和利息的能力。
6. 必须已签署购买住房的合同或协议。
外地人购房贷款所需手续：
1. 借款人应填写××银行个人住房贷款申请表，并提供相应的资料。其中包括：居民身份证或其他有效证件、借款人经济收入证明或偿债能力证明、购买住房的合同或协议等。提供的相关资料必须有原件和复印件各三份。
2. 贷款银行对借款人提交的全部文件和资料进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复（各银行的答复时间有所不同）。
3. 贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
4. 签订借款合同后，根据国家法律法规及银行规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
5. 借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限。一般个人住房商业性贷款的额度较高，但不得超过所购住房价值的70%，贷款期限最长不超过30年。
6. 银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般为30%），购房协议生效，借款人开始按期还本付息。
以上就是外地人按揭购买房屋的条件和所需手续。可以根据这些条件和自身情况来判断是否符合要求，并相应地准备手续。
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