据说推动房地产市场的力量之一是丈母娘，虽然没有确切的依据，但也不无道理。在许多人看来，买房结婚仍然是一种很常见的购房理由。然而，由于房子只有一套，确定写谁的名字成为了摆在两个家庭之间的难题。
在长春市，即将步入婚姻殿堂的准夫妻小吴和小钟也面临着婚房名字的问题。房子是男方小钟父母用公积金贷款买的，写的是小钟父亲的名字，但是女方小吴家负责家电和装修。由于小吴是独生女，家里在经济上资助了她，因此女方的家人认为房产证上应该有小吴的名字。然而，贷款买的房子房产证是否可以随意变更呢？如果可以，应该如何操作？如果不行，又该如何将房子的共同拥有权体现出来呢？事实上，随着80后结婚的数量增加，婚房归属问题已经成为许多家庭的烦恼。由于房子只有一套，如何划分房产所有权的问题可能会引发更大的家庭纠纷。
专业人士建议，可以通过过户形式更名来解决这个问题。办理产权的专业人士表示，产权更名前要看是否超过5年，像小吴夫妻的情况没有超过5年且是首套房，税费可以根据地段的不同收取，但总体会比较高。在这种情况下，可以进行买卖程序合理过户更名，从而减少不必要的税收。具体来说，公积金贷款买房的男方父亲是卖方，小吴夫妻是买方，双方带好户口本和身份证到产权交易中心交纳所需税费即可办理过户。由于其属于直系亲属买卖交易，房款可以协商确定，交纳的税费则是根据总房款收取，相对比较灵活。
一位律师表示，对于涉及房子产权的问题，家庭成员们可以通过协商来解决。由于房子是男方父亲公积金贷款买的，可以更名过户给夫妻两人。此外，它们还可以在婚前办理房产公证，只要男方父亲同意，未来的房子就可以以书面形式显示在夫妻两人的名下。如果双方共同还贷，则将房子写上夫妻两人的名字比较合适。即使男方父母出了首付，产权证上也应该写上双方的名字，这样如果分手，就有证据显示父母出钱是为了准夫妻双方结婚的目的。如果两个家庭因房子归属问题产生了纠纷，无法通过协商解决，可以通过法律途径解决。法院将根据双方的经济贡献比例来划分房子所有权等相关问题。
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