在二手房交易市场中，经常出现房主反悔，拒绝交付房屋的情况。此时购房者需要采取对策应对。
首先，如果双方已签订正规有效的买卖合同，法律并没有对房产交易进行限制，而且购买方符合购房资格，并有全款或贷款能力，法院甚至可以强制房主将房子过户给购买方。此外，若合同中有约定违约方需赔偿违约金，则房主还需向购买方支付违约金。
其次，在与房主签订购房合同时，购房者应预见房价上涨等因素，约定好违约赔偿责任，并及时办理过户手续，避免房主反悔。同时，在签订买房合同时，购房者应要求对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明，并在购房前了解房屋真实情况，作出书面约定质量问题的解决方案。最后，购房者需了解所购房屋是否属于不能上市的房屋，若是则不建议购买。
总之，尽管购房人在交易签约后仍可能遭遇房主反悔，但通过做好预防工作，购房者可以保护自己的合法权益。在签订合同时，较好请律师审核合同，将违约条款写入合同，以备追责。
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