网络的普及使得人们的生活越来越便利,许多事情都可以在网上办理,节省了时间,提高了效率。房产证是房屋的重要证件,无论是房屋交易还是其他业务办理,都需要首先掌握房产证真伪鉴别的方法。以下是介绍房产证查询真伪的方法。
房产证是购房者通过交易合法取得房屋所有权的证明文件,可依法对房屋占有、使用、处分。在房屋交易、处置过程中,房产证是必须的证件之一。没有房产证的房屋不能上市交易,也不能进行抵押、贷款等。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
一、网上查询:登录当地房产管理局网站,输入产权人姓名、产权证号,可以查询到关于房产证的相关信息。目前国内只有部分地区开通了此项业务,具体可咨询当地房产管理部门。
二、房产局查询:要查询个人房产证的详细信息,比如登记核准日期、设计用途、权利来源、建筑面积以及是否抵押、查封等,则需要本人携带身份证以及房产证到当地的房地产交易中心,提供相应资料后进行查询。
三、自行查验:
1、封皮查验:真房产证封面硬实有纹理,可以用手轻摸表面感受凹凸感。外皮深红色,几个烫金的大字纹理清晰。
2、注册号查验:真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的,字体呈线状,摸起来有凹凸感。
3、发证机关盖章查验:房产证需要有核发单位的公章,真房产证首页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局公章。
4、防伪底纹查验:房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹,真房产证的这些浮雕字立体感好,字迹清晰,线条光滑。
以上是关于房产证真伪鉴别方法的介绍,简单的来说,可以自己从网上查询,或是凭身份证到房管局查询更为详细的信息。如果只是单纯的鉴别真伪,可以从房产证的几个细节来仔细查验。具体使用哪种方法查询,需根据实际情况而定,总的来说还是非常简便易行的。
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