如何提前还款公积金贷款
步骤一:带齐证件和证明材料
根据贷款经办行的通知,在约定时间携带身份证原件和复印件、贷款账号的证明材料 (如借款合同、对账单、还款计划单等)、还款卡到柜台办理部分提前还款手续。具体的规定需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
步骤二:填写申请
提前还款人需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签署和提供所需资料。
步骤三:等待审批
提前还款需要经过受委托银行和公积金管理中心的审批。
步骤四:还款存档
提前还款人需要前往银行办理还款手续,将想要还清的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。
公积金提前还款的方式
(1) 提前全部还款
贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
(2) 提前部分还款且贷款期限不变
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
(3) 借款人选择原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记已完成的,或选择非抵押+保险并申请提前部分还款同时缩短贷款期限
贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
(4) 原贷款担保方式为抵押+保险且仍在保险期内,且抵押登记尚未完成
借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
一次性提前还款没有时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日 (不含还款日当日) 三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。
一般来说,公积金提前还款不收取手续费或违约金,但各地政策可能有差异,具体情况需要咨询当地公积金中心。