以前，家中的男性通常被视为家庭的支柱。但随着时代的发展，女性变得越来越独立，也有很多女性在经济上并不比男性差。因此，在选择主贷人时，不能一味地认为男性是首选，而应根据实际情况进行分析。本文将讨论夫妻共同贷款买房时，谁适合担任主贷人。要摆脱惯性思维！
1. 查看征信
在申请银行房屋贷款之前，您应该了解自己的个人征信是否存在问题。因为个人征信是当今社会最关注的问题之一，银行审批贷款非常看重。在选择主贷人时，需要让信用良好的一方作为主贷人。特别是在夫妻共同贷款买房时，如果夫妻双方中有一方的征信存在问题，就会影响房贷审批。
2. 观察工作情况
在申请银行房屋贷款后，购房者每个月都需要还款。但在此期间，购房者不一定有还款的能力。因此，银行会针对购房者的偿还能力进行考核。在选择主贷人时，要考虑双方的工作和收入情况。一般而言，公务员、国企员工、事业单位员工、医生和教师等职业更容易获得贷款。
3. 考虑年龄
年龄较大的夫妻在选择主贷人时，还需要考虑年龄大小的问题。虽然大多数夫妻的年龄都差不多，但也有一些夫妻年龄差异比较大。通常，银行规定贷款者年龄应在18-65周岁之间。如果夫妻双方中有一方年龄已超过银行的限制，则无法办理贷款。选择年龄较小的一方申请贷款，可以获得更大的贷款额度。
4. 观察政策
现在，购买房屋也要考虑当地的房地产政策。有些地方对购房者的户口也有限制。例如，银行对非本地户口的人贷款会有限制。非本地户籍的购房者需要支付更高的首付比例，或者贷款利率和年限上也会有所不同。如果夫妻双方中有一人是外地户口，选择符合当地银行贷款政策的人作为主贷人将避免很多麻烦。
很多夫妻在选择主贷人时会默认选择男方。但如果男方的贷款条件并不是很好，又要勉强作为主贷人的话，就会影响申请贷款购买房屋了。因此，在选择主贷人时，要根据实际情况进行分析，不要被惯性思维所约束。
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