对于初次购房的人来说，他们可能并不了解购房前需要知道的所有知识。然而，买房对于每个家庭来说都是一项巨大的支出，因此一旦买了房，大部分人都不会很快出售。因此，在初次购房时，买到符合自己需求和心意的房子非常关键。以下是一些买房前必须知道的事项。
1、购房不像买白菜，必须多看多比较。
2、如果有可能，应该选择南北通透的房子，而不是东西通透的房子。如果可以，尽量选择南向的房子，而不是北向的房子。
3、如果有可能，应该选择有电梯的房子，而不是楼梯房。
4、如果有可能，应该选择国企、央企大型开发商的项目，而不是不知名的小房地产公司的项目。
5、在购房前，应该多看看周围是否有其他小区，尽量不要购买孤立的房子。
6、如果有可能，应该选择住宅，而不是公寓。
7、房子应该远离垃圾处理站、飞机场等，因为环境污染和噪音污染可能很难忍受。
8、在关注房子的同时，也应该关注物业的声誉，因为入住后的服务也非常重要。
9、阳台也算在房屋面积内。
10、如果购买楼梯房，应该尽量购买4层以下的房子，因为爬楼梯非常辛苦，而且后续出售也不容易。
11、如果有可能，应该购买现房或即将交付的房子，而不是需要很长时间交房的房子。
12、如果有可能，应该购买正常楼层，而不是腰线层。
13、如果有可能，应该购买小三居室，而不是两居室。
14、除非住在市中心，否则应该尽量避免购买超高层的房子。
15、不要购买已经拿地很久的房子，因为70年限制是从地皮开始计算的。
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