收房注意事项
值得高兴的是，购买的房子终于可以交房了。但是，在交房时也容易产生一些纠纷。新房交付的整个流程并不复杂，但是购房者还是需要多加注意，以免收房后产生不必要的麻烦。
首先，购房者要接收入住通知书。通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，因此购房者需要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。购房者一定要注意查收，不要错过收楼日期。
其次，查看资料确保房屋符合交付条件。购房者需要仔细查看竣工验收备案表，这是收房环节中最应该留心的文件。《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。购房者还需要查看房屋的《住宅质量保证书》，以及面积实测表／测绘单位实测面积明细、管线分布竣工图、《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等文件。
最后，购房者需要对房屋进行检验，具体要查看房屋本身的质量，还要查看景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定，另外还需检查装修质量是否符合标准或约定。购房者对房屋及产权进行检验，认为符合约定条件的，便可以和开发商签订《房屋验收交接书》。如果购房者还存有疑问，或者有不满意的地方，则应如实在《房屋验收交接书》中记录下来，作为书面依据。如果《房屋验收交接书》中没有预留相关表格可供填写，则购房者应另以书面形式将意见送交开发商。
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