小户型的概念
小户型是一个模糊的概念，其面积标准通常也不同。小户型的产生和发展是和城市人口结构和状态的变化密切相关的。外来人口、本地年轻人群、年轻家庭是小户型的主要需求者，制造商应该具备城市中心、交通要道、成熟的街区环境等必要要素。
小户型的优势
1. 总价低、首付低、月供低。
2. 过渡性强。可以在小户型上实现滚动置业的美好设想。
3. 投资风险小。投资小户型收益更稳定。
4. 装修和居住成本低。各项按照面积分摊的费用相对较低，经济实惠。
5. 增值和保值性强。房屋作为一种特殊商品，除了具备居住功能外，还具有保值和增值附加价值。
如何选购
1. 需要朝南的阳台。对于小户型，室内空间有限，建议选择有阳台的房型，可以扩展室内空间。
2. 注意卫生间采光。购房者应选择明卫设计的卫生间。
3. 考虑户型设计是否紧凑实用。选房时要看设计是否实用，建议选择进深短、开间大一些的房间。
4. 优先考虑大社区的小户型。在大社区中，可以享受高品质的配套和环境。
5. 注意噪音影响。如果是为了居住，不要选择路边的房子，否则噪音会非常大。
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