大家都知道不动产证（前身为房产证）是房屋归属证明的重要文件，其含金量高且难办理，因此一旦拿到手，房屋购买者都会非常珍惜。但是，人们往往忽略了在整个房屋交易过程中，不仅仅只有不动产证是最重要的文件，还有许多其他文件的重要性同样不可忽视！如果随意丢失这些文件，后期补办将十分困难，可能会耽误您的正事。
就像在办理遗嘱过户给子女时，需要证明子女和父母之间的亲子关系，就像结婚证丢失补办期间，你和你的伴侣都会变为未婚。许多辅助材料的证明将成为让你事情不断增加的根源。因此，有关房屋的这些文件一定要引起重视。 如果你以为一旦获得房本，房子就归你所有了，那么如果没有这些文件的证明，小心房子变成了银行的财产。
1、房子解押证明
很多人不太熟悉房屋解押的程序，但在你贷款购房时一定会有人向你提起。由于贷款通常需要30年或20年的时间，这个过程可能会很长。如果在还完贷款后没有及时去银行办理解押，房子将一直被抵押给银行，房主将无法行使对房屋买卖的权利。
办理解押时需要这些主要证明：产权证、抵押合同、贷款合同、注销申请书、注销申请表、购房合同、抵押证、购房发票、身份证等等。
需要注意的是，购房发票必须是正规发票，盖有相关证明章。而不是收据！
2、住房公积金提取
涉及装修和购房的人们通常会申请提取公积金作为现金支出。该过程需要一些文件证明，例如购房合同、购房发票、身份证，如果购买的是二手房，则需要提供契税完税证明。这些文件千万不要丢失，以防止无法提取公积金。
3、落户或迁户口
购房者在办理不动产证后，如果涉及落户或迁移户口，某些地方可能需要一些辅助材料证明，例如购房证明、契税发票、登记申请表、相关购房合同等等。
因此，购房发票、契税发票以及一系列购物收据都需要好好保留，因为你永远不知道什么时候就需要用到了这些收据。这些票据补办起来将十分麻烦，需要携带购房合同、不动产证、身份证等一系列证明材料到相关税务部门办理相关补办手续，因此千万别弄丢了，最好预先复印备份。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫