在买房申请贷款的过程中,征信记录是很重要的一步。有时人们因为忘记还信用卡的款项而影响了征信,那该怎么解决呢?
问题一:银行会看个人几年内的征信情况?逾期未还款超过几次就不能贷款了?
答:银行将会查看五年内的信用记录。如果五年内没有连续逾期超过六次的记录,仍然可以贷款。但如果有逾期记录,银行将根据您的记录来决定是否上浮利率或打折。逾期一次不会有太大的影响。
问题二:如果个人偿还了欠款,曾经逾期的记录是否还会保留在信用报告中?
答:个人信用报告既要反映个人信用交易的现状,也要反映历史交易情况。因此,即使偿还欠款后,曾经逾期的记录仍需在信用报告中保留一段时间。征信机构对个人不良信息的保存期限为五年,从不良行为或事件终止之日起算,五年后应删除。
问题三:异地发生的贷款逾期是否会影响本地贷款?
答:个人信用数据库是全国集中统一的。无论在何地贷款,贷款信息都将通过银行业务系统上报到个人信用数据库。任何商业银行只要经过授权,都可以查询个人信用报告以了解本人在外地的贷款情况。
问题四:明明按时还款为何征信时仍出现逾期记录?
答:以下三种情况可能导致逾期还款:1) 开了多个账户,在还款时转错账户;2) 按时还给第三方机构,但第三方未及时到账;3) 通过他行转账还款,但银行处理时滞,钱没有及时还上。
问题五:哪些记录会被拒贷?
答:以下两种情况可能导致拒贷:1) 有逾期贷款未还,信用卡逾期透支未还;2) 申请贷款前五年内,其他贷款逾期连续三期或累计六期及以上。
温馨提示:以下也可能影响您的住房贷款:
1) 个人收入不稳定或达不到标准;
2) 个人资产太少或为零;
3) 是否成功获贷还要看借款人是否有足够的还款意愿及还款能力;
4) 不要只审核借款申请人,也需要审核其配偶。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。