在选择购房贷款还款期限时，应该考虑个人经济能力和投资偏好。一般而言，贷款期限越长，每月还款额越低，负担就相对较轻；而贷款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对较重。然而，延长还款期限的目的是为了降低每月还款额，但并不意味着期限越长越好。
以借款一万元为例，如果一年还清，每月还款额为865元；如果两年还清，每月还款额为448元，每月还款减少413元，负担减轻50%左右。但若比较第19年和第20年，19年的每月还款额为76元，20年的为78元，虽然都是延长一年，但每月负担只减少2元，约为2%。因此，期限过长并不能大幅度减少每月还款额，反而会增加利息负担。因此，合理的期限范围是5-8年。
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